Экспертиза разделов проектной документации

Разработка проектной документации – один из важных моментов в цикле разработки строительного объекта. Также проектирование является важной стадией инвестиционно-строительного процесса, именно в этот момент будут заложены такие важные показатели, как эффективность строительства или реконструкции, реставрации и т. д.

В целом же затраты будут зависеть от требований, которые предъявляются к составу и содержанию разделов проектно-сметной документации. Если в смету включено большое количество разделов, а вместе с ними и подразделов, то это будет заметно усложнять все.

Еще одним минусом будет удорожание процессов проектирования и экспертизы. Подготовка большого количества разделов подразумевает привлечение субподрядчиков, а это дополнительные расходы.
Один из самых важных вопросов при составлении сметы – учет всех требований, которые предъявляются к каждому из разделов и к смете в целом.

Проработка и детализация каждого решений оказывает влияние на общий результат. С самого начала важно планировать и экспертизу – это упростит сложные этапы в будущем и ускорит запуск строительства.

Зачастую возникают разногласия между сметчиками, проектировщиками – так получается из-за отсутствия однозначных требований касательно разделов сметы и их содержания.
К моменту экспертизы, вслед за которой будет получено разрешение на строительство, важно четко определить назначение объекта, параметры.

Необходимы и сведенья, которые позволят просчитать такие параметры, как обеспечение защиты жизни и здоровья граждан, охраны окружающей среды. А вот полный объем информации и готовый рабочий проект нужны будут к моменту сдачи объекта в эксплуатацию.

В процессе экспертизы учитывают и стараются избежать:


• дублирования требований касательно содержания смежных разделов;
• перенаполнения разделов сметы решениями и информацией, которая не имеет отношения к конструктивным и другим характеристикам;
• введения в смету требования, которые в итоге излишне детализируют решения.